第1章
末世,我覺醒S級職業:物業經理
和諧家園的“受氣包”經理------------------------------------------,空氣里擰一把都能滴出水來。,和諧家園物業辦公室的吊扇吱呀轉著,吹出來的風都是黏糊糊的熱。蘇晨剛掛掉4號樓業主的投訴電話,嗓子里干得冒火,剛拿起桌上的礦泉水瓶,辦公室那扇掉了漆的木門就被“哐當”一聲推開了。“小蘇!你今天必須給我個說法!”,退休的高級機械工程師,今年72了,腿上有舊疾,上下樓全靠去年剛加裝的電梯。此刻老人手里攥著個筆記本,臉漲得通紅,往蘇晨辦公桌前一站,拐杖把水泥地戳得咚咚響。“張大爺,您先坐,喝口水慢慢說。”蘇晨立刻起身,熟稔地從飲水機接了杯溫水遞過去,臉上掛著三年來練就得爐火純青的賠笑。,大專畢業就進了物業公司,在和諧家園這個建成二十多年的老破小里,干了整整三年物業經理。說是經理,其實整個物業辦連他在內就五個人:兩個維修師傅,一個前臺收費員,一個保安隊長,剩下的所有雜事,全壓在他頭上。“我不坐!”張大爺把水杯往桌上一放,翻開筆記本,上面密密麻麻記滿了數據,“3號樓的電梯,這個月壞了**次了!昨天我被困在里面整整二十分鐘!你們找的維保公司到底靠不靠譜?上次我就跟你說了,曳引機軸承有異響,是換了副廠件偷工減料,你非說沒問題!我干了一輩子機械,這點東西還能看錯?這電梯里上上下下的都是業主,真出了安全事故,誰擔得起?”,臉上卻半點不敢露。這電梯的事他比誰都清楚,當初加裝電梯是開發商找的外包隊,維保也是開發商簽的合作單位,偷工減料是常態,他跟物業公司總部打了無數次報告,次次都石沉大海,最后挨罵背鍋的,還是他這個物業經理。“張大爺,您消消氣,您說的問題我都記著呢,”他拿出工作本,把老人說的故障點又核對了一遍,“我今天就再給維保公司打電話,他們要是下午不來人,我親自帶著工具上去查,一定給您把問題找出來,行不行?您腿不好,真犯不著為這事跑一趟,一個電話我就過去了。”,張大爺的氣才消了大半,臨走前還不忘叮囑:“小蘇,我不是針對你,我知道你難,可這是人命關天的事,不能含糊。您放心,我肯定盯到底。”蘇晨把老人送到門口,剛松了口氣,口袋里的手機就震個不停,點開微信,置頂的和諧家園業主群里,幾十條消息正瘋狂往上跳。,是個獨居的女設計師,消息里帶著點委屈和無奈:“蘇經理,不好意思又打擾你,我隔壁租戶又半夜開派對,音響開得整面墻都震,我昨天加班到凌晨三點,根本沒法睡,跟他們說了兩次,他們還罵人,你能不能幫忙處理一下?”:“林女士你放心,我下午就過去處理,一定給你解決好。”,4號樓的業主群又炸了,二單元水管爆了,半棟樓停水,十幾戶業主輪番@他,催著趕緊修;6號樓三單元總閘跳閘,整個單元停電,家里有老人用呼吸機的,急得電話都打到了他手機上;還有頂樓的業主拍了視頻,屋頂漏雨,墻皮都泡掉了,問什么時候能修。,一邊給兩個外出維修的師傅打電話調度,一邊在工作本上記著待辦事項,筆尖在紙上劃得飛快。三年來,他早就習慣了這種連軸轉的日子,從水電維修、電梯維保、鄰里**,到垃圾分類、消防檢查、違建整改,雞毛蒜皮的事堆成山,每天說得最多的是“對不起您消消氣馬上就來”,受得氣比前二十多年加起來都多。
忙到下午五點,水和電的問題總算解決了,他剛要去2號樓處理林晚的噪音投訴,辦公室的門又被踹開了。
進來的是5號樓的趙老四,在小區里開了個棋牌室,欠了整整兩年物業費,是小區里出了名的老賴。他身后跟著兩個光著膀子的男人,一身煙酒氣,往辦公室里一站,就把本就不大的空間堵得嚴嚴實實。
“蘇經理,我棋牌室門口那垃圾桶,你趕緊給我挪走,臭烘烘的,耽誤我做生意。”趙老四往桌上一靠,斜著眼看他。
蘇晨皺了皺眉:“趙哥,垃圾桶是規劃好的點位,挪到別的地方,別的業主也有意見。而且你那棋牌室門口的衛生,本來就該你自己打掃,保潔阿姨每天都額外幫你清兩次了。”
“我讓你挪你就挪,哪那么多廢話?”趙老四猛地一拍桌子,唾沫星子噴了一桌子,“你一個破物業,就是我們業主養的狗,讓你干點事還推三阻四?還有臉跟我提物業費?我告訴你,這物業費,我一分錢都不會交!你們物業光收錢不辦事,還好意思催費?我看你這經理是不想干了!”
污言穢語劈頭蓋臉砸過來,蘇晨放在桌下的手攥得指節發白,臉上卻依舊只能壓著火氣,扯出一點笑來:“趙哥,垃圾桶的點位我可以跟業委會商量,但是物業費是你該交的,咱們合同都簽著,你要是一直拒繳,我們只能走法律程序了。”
“法律程序?你嚇唬誰呢?”趙老四啐了一口,又罵了幾句難聽話,才帶著人揚長而去,臨走前還把門摔得震天響。
辦公室里終于安靜了下來,吊扇依舊吱呀轉著,蘇晨坐在椅子上,只覺得渾身的力氣都被抽干了。他看著桌上堆得高高的投訴單、待辦事項、欠費名單,心里一陣翻涌,忍不住低聲吐槽:“干物業這行,要是能讓不守規矩的人都聽話,讓欠費的老賴都付出代價,讓小區里的業主都能安安穩穩過日子,我也不至于受了這三年窩囊氣。”
天漸漸黑了,江城的夜色漫上來,辦公室里只剩下他一個人。蘇晨泡了桶紅燒牛肉面,刷著手機短視頻,想放松一下。可刷來刷去,全是些博眼球的新聞:全球多地出現地磁數據異常,沿海城市出現不明原因的潮汐紊亂。國內多個城市出現無故傷人事件,傷人者眼神呆滯,力氣大得驚人,像瘋了一樣撕咬別人。還有國**友拍的視頻,天空出現了奇怪的紫色光帶,評論里都在開玩笑說“世界末日要來了”。
蘇晨笑了笑,只當是自媒體為了流量編的噱頭,隨手劃了過去。這年頭,為了博眼球,什么離譜的新聞都編得出來。
他吃完泡面,把辦公室收拾了一下,剛要關燈鎖門,頭頂的白熾燈突然猛地閃了兩下,滋滋地響了兩聲,又恢復了正常。窗外的街道上,傳來一聲短促的尖叫,很快又消失了,像是醉漢在鬧事。
蘇晨沒放在心上,鎖上辦公室的門,往宿舍走去。他的宿舍就在物業辦公室樓上,一間十幾平的小單間,三年來,這里就是他在江城的家。
他不知道,這場席卷全球的災難,已經悄然拉開了序幕。而他這個在老破小里受了三年氣的物業經理,即將迎來人生中最顛覆的轉折。
忙到下午五點,水和電的問題總算解決了,他剛要去2號樓處理林晚的噪音投訴,辦公室的門又被踹開了。
進來的是5號樓的趙老四,在小區里開了個棋牌室,欠了整整兩年物業費,是小區里出了名的老賴。他身后跟著兩個光著膀子的男人,一身煙酒氣,往辦公室里一站,就把本就不大的空間堵得嚴嚴實實。
“蘇經理,我棋牌室門口那垃圾桶,你趕緊給我挪走,臭烘烘的,耽誤我做生意。”趙老四往桌上一靠,斜著眼看他。
蘇晨皺了皺眉:“趙哥,垃圾桶是規劃好的點位,挪到別的地方,別的業主也有意見。而且你那棋牌室門口的衛生,本來就該你自己打掃,保潔阿姨每天都額外幫你清兩次了。”
“我讓你挪你就挪,哪那么多廢話?”趙老四猛地一拍桌子,唾沫星子噴了一桌子,“你一個破物業,就是我們業主養的狗,讓你干點事還推三阻四?還有臉跟我提物業費?我告訴你,這物業費,我一分錢都不會交!你們物業光收錢不辦事,還好意思催費?我看你這經理是不想干了!”
污言穢語劈頭蓋臉砸過來,蘇晨放在桌下的手攥得指節發白,臉上卻依舊只能壓著火氣,扯出一點笑來:“趙哥,垃圾桶的點位我可以跟業委會商量,但是物業費是你該交的,咱們合同都簽著,你要是一直拒繳,我們只能走法律程序了。”
“法律程序?你嚇唬誰呢?”趙老四啐了一口,又罵了幾句難聽話,才帶著人揚長而去,臨走前還把門摔得震天響。
辦公室里終于安靜了下來,吊扇依舊吱呀轉著,蘇晨坐在椅子上,只覺得渾身的力氣都被抽干了。他看著桌上堆得高高的投訴單、待辦事項、欠費名單,心里一陣翻涌,忍不住低聲吐槽:“干物業這行,要是能讓不守規矩的人都聽話,讓欠費的老賴都付出代價,讓小區里的業主都能安安穩穩過日子,我也不至于受了這三年窩囊氣。”
天漸漸黑了,江城的夜色漫上來,辦公室里只剩下他一個人。蘇晨泡了桶紅燒牛肉面,刷著手機短視頻,想放松一下。可刷來刷去,全是些博眼球的新聞:全球多地出現地磁數據異常,沿海城市出現不明原因的潮汐紊亂。國內多個城市出現無故傷人事件,傷人者眼神呆滯,力氣大得驚人,像瘋了一樣撕咬別人。還有國**友拍的視頻,天空出現了奇怪的紫色光帶,評論里都在開玩笑說“世界末日要來了”。
蘇晨笑了笑,只當是自媒體為了流量編的噱頭,隨手劃了過去。這年頭,為了博眼球,什么離譜的新聞都編得出來。
他吃完泡面,把辦公室收拾了一下,剛要關燈鎖門,頭頂的白熾燈突然猛地閃了兩下,滋滋地響了兩聲,又恢復了正常。窗外的街道上,傳來一聲短促的尖叫,很快又消失了,像是醉漢在鬧事。
蘇晨沒放在心上,鎖上辦公室的門,往宿舍走去。他的宿舍就在物業辦公室樓上,一間十幾平的小單間,三年來,這里就是他在江城的家。
他不知道,這場席卷全球的災難,已經悄然拉開了序幕。而他這個在老破小里受了三年氣的物業經理,即將迎來人生中最顛覆的轉折。