第四章
丟了毛巾被老板罵？下一秒健身房是我的了
4第二天，我約了**和另一個(gè)做商業(yè)調(diào)查的朋友沈暉吃飯。
沈暉的公司專(zhuān)門(mén)做企業(yè)盡職調(diào)查，接的都是并購(gòu)、投資的大單子。
我把情況簡(jiǎn)單說(shuō)了，把收集的照片、合同條款、投訴記錄都推過(guò)去。
沈暉翻了翻，笑了：“健身房這種小生意，也值得你這么搞？”
“有點(diǎn)私事。”
我說(shuō)，“但既然要搞，就搞徹底。”
“我想請(qǐng)你公司，以‘潛在**方’的名義，對(duì)巔峰健身***完整的盡調(diào)。”
“他們這種規(guī)模，不至于有人想**吧？”
**疑惑。
“所以需要你幫忙。”
我看著沈暉，“你們公司出面，就說(shuō)有客戶(hù)看中了這個(gè)地段，想盤(pán)下來(lái)做高端健身俱樂(lè)部。”
“需要評(píng)估現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況。”
“趙威現(xiàn)在資金緊張，聽(tīng)到有人想接盤(pán)，大概率會(huì)配合。”
沈暉想了想：“費(fèi)用不低。”
“我來(lái)出。”
我說(shuō)，“報(bào)告要詳盡。”
“消防、衛(wèi)生、合同合規(guī)性、財(cái)務(wù)狀況、租賃**隱患……所有能挖的，全部挖出來(lái)。”
“然后呢？
你真要**？”
我笑了，“不，報(bào)告做好后，‘不小心’泄露給該看到的人。”
沈暉懂了：“房東、物業(yè)、市場(chǎng)監(jiān)管，還有……會(huì)員。”
“嗯，對(duì)的。”
一周后，沈暉的團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐巔峰健身。
趙威果然配合。
聽(tīng)說(shuō)有“大資本”想**，態(tài)度一百八十度大轉(zhuǎn)變，親自陪同，資料敞開(kāi)，有問(wèn)必答。
他甚至給我打了個(gè)電話(huà)，語(yǔ)氣前所未有地和氣。
“陳老弟，之前都是誤會(huì)！”
“你看，咱們健身房還是有潛力的，這都有資方來(lái)考察了！”
“你那卡我立刻給你恢復(fù)正常，再送你半年私教課！
以后都是朋友！”
我說(shuō)：“謝謝趙總，但我最近忙，先不來(lái)了。”
“別啊！
隨時(shí)歡迎！”
掛了電話(huà)，我打開(kāi)沈暉同步給我的資料。
消防備案過(guò)期屬實(shí)。
六名教練，四名資質(zhì)造假，兩名證書(shū)無(wú)法核實(shí)。
近兩年會(huì)員投訴達(dá)一百四十三起，私下和解賠償二十一例，單筆最高賠償兩萬(wàn)。
租賃合同顯示，如果連續(xù)拖欠租金超過(guò)三個(gè)月，房東有權(quán)單方面解約并沒(méi)收押金。
而巔峰健身已經(jīng)拖欠兩個(gè)月。
財(cái)務(wù)報(bào)表一塌糊涂，每月現(xiàn)金流勉強(qiáng)持平，但有一筆三十萬(wàn)的銀行貸款下個(gè)月到期。
沈暉在電話(huà)里說(shuō)：“這健身房就是個(gè)雷。
消防、人力、合同、資金，全有問(wèn)題。”
“趙威還在拼命賣(mài)長(zhǎng)期卡**，典型的拆東墻補(bǔ)西墻。”
“盡調(diào)報(bào)告什么時(shí)候能出？”
“初稿明天就好。
但按行規(guī)，我們只能給委托方……委托方就是我。”
我說(shuō)，“報(bào)告出來(lái)后，打印十份。”
“一份寄給金茂商業(yè)租賃部，一份寄給轄區(qū)消防大隊(duì)，一份寄給體育局市場(chǎng)監(jiān)管科。”
“剩下的，我有用。”
沈暉沉默了幾秒：“陳默，你這是要弄他。”
“是他先讓我沒(méi)毛巾用的。”
我說(shuō)。
報(bào)告出來(lái)的那天下午，我去了趟健身房。
趙威正在和兩個(gè)可能是新客的人吹噓，看到我，立刻笑著迎上來(lái)。
“陳老弟！
來(lái)來(lái)來(lái)，正好，這兩位老板也想投資健身行業(yè)，我給介紹介紹咱們這兒！”
我接過(guò)他遞來(lái)的水，沒(méi)喝。
“趙總，報(bào)告你看過(guò)了嗎？”
“什么報(bào)告？”
他一愣。
“盡職調(diào)查報(bào)告。”
我說(shuō)，“關(guān)于巔峰健身的。”
趙威的臉色變了變，把我和那兩位客人帶到辦公室，關(guān)上門(mén)。
“陳默，你什么意思？
那盡調(diào)公司……是你找的？”
我坐下來(lái)，“我想**你的店，趙總。
開(kāi)個(gè)價(jià)吧。”
趙威瞪著我，突然笑了，笑得很大聲。
“**？
你？
陳默，我知道你是個(gè)律師，賺了點(diǎn)錢(qián)。”
“但你知道我這店值多少嗎？
光是裝修就投了兩百萬(wàn)！”
“會(huì)員卡預(yù)存款還有三百多萬(wàn)！
你收得起嗎你？”
我拿出手機(jī)，打開(kāi)一份電子版報(bào)告，推到他面前。
“裝修折舊后現(xiàn)值不超過(guò)八十萬(wàn)。”
“會(huì)員預(yù)存款是負(fù)債，不是資產(chǎn)。”
“你銀行貸款三十萬(wàn)下月到期，拖欠租金二十四萬(wàn)，教練工資欠了半個(gè)月，供應(yīng)商貨款還有十幾萬(wàn)沒(méi)結(jié)。”
“凈資產(chǎn)是負(fù)的，趙總。”
趙威的笑容僵在臉上。
他抓起手機(jī)翻看，越看手越抖。
“這報(bào)告誰(shuí)做的？
這是商業(yè)機(jī)密！”
“是你們主動(dòng)提供給盡調(diào)公司的。”
我平靜地說(shuō)，“而且，報(bào)告里的內(nèi)容，好像都是事實(shí)。”
他猛地抬頭，眼睛赤紅：“你想怎樣？”
“兩條路。”
我說(shuō)，“第一，我以五十萬(wàn)的價(jià)格，**你公司100%股權(quán)，債務(wù)我承擔(dān)。”
“第二，我讓這份報(bào)告明天出現(xiàn)在房東、物業(yè)、市場(chǎng)監(jiān)管局和所有會(huì)員的郵箱里。”
趙威抓起桌上的煙灰缸，手背青筋暴起。
“***敢威脅我！”
“我在給你選擇。”
我站起來(lái)，“明天中午十二點(diǎn)前，給我答復(fù)。
過(guò)時(shí)不候。”
走出健身房時(shí)，前臺(tái)小姑娘怯生生地看了我一眼。
我停下腳步。
“你們趙總，”我說(shuō)，“平時(shí)對(duì)員工怎么樣？”
小姑娘眼圈突然紅了，低下頭沒(méi)說(shuō)話(huà)。
我點(diǎn)點(diǎn)頭，走了。
晚上十一點(diǎn)，趙威的電話(huà)來(lái)了。
聲音沙啞，像老了十歲。
“陳默六十萬(wàn)。
不能再少了。”
“四十五萬(wàn)。”
我說(shuō)。
“現(xiàn)在你每拖一小時(shí)，價(jià)碼降五萬(wàn)。”
我看著表，“你還有四十秒。”
電話(huà)那頭是粗重的喘息。
“……行，成交。”
“明早九點(diǎn)，帶齊所有公章證件，到我律所簽協(xié)議。”
我說(shuō)，“記得把那條毛巾也帶來(lái)。”
“什么毛巾？”
“我丟的那條。”
我說(shuō)，“買(mǎi)了不到一周，標(biāo)簽還在。
原價(jià)三百二，折現(xiàn)也行。”
趙威把電話(huà)掛了。
我放下手機(jī)，打開(kāi)電腦，開(kāi)始擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
游戲才剛剛開(kāi)始。
沈暉的公司專(zhuān)門(mén)做企業(yè)盡職調(diào)查，接的都是并購(gòu)、投資的大單子。
我把情況簡(jiǎn)單說(shuō)了，把收集的照片、合同條款、投訴記錄都推過(guò)去。
沈暉翻了翻，笑了：“健身房這種小生意，也值得你這么搞？”
“有點(diǎn)私事。”
我說(shuō)，“但既然要搞，就搞徹底。”
“我想請(qǐng)你公司，以‘潛在**方’的名義，對(duì)巔峰健身***完整的盡調(diào)。”
“他們這種規(guī)模，不至于有人想**吧？”
**疑惑。
“所以需要你幫忙。”
我看著沈暉，“你們公司出面，就說(shuō)有客戶(hù)看中了這個(gè)地段，想盤(pán)下來(lái)做高端健身俱樂(lè)部。”
“需要評(píng)估現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況。”
“趙威現(xiàn)在資金緊張，聽(tīng)到有人想接盤(pán)，大概率會(huì)配合。”
沈暉想了想：“費(fèi)用不低。”
“我來(lái)出。”
我說(shuō)，“報(bào)告要詳盡。”
“消防、衛(wèi)生、合同合規(guī)性、財(cái)務(wù)狀況、租賃**隱患……所有能挖的，全部挖出來(lái)。”
“然后呢？
你真要**？”
我笑了，“不，報(bào)告做好后，‘不小心’泄露給該看到的人。”
沈暉懂了：“房東、物業(yè)、市場(chǎng)監(jiān)管，還有……會(huì)員。”
“嗯，對(duì)的。”
一周后，沈暉的團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐巔峰健身。
趙威果然配合。
聽(tīng)說(shuō)有“大資本”想**，態(tài)度一百八十度大轉(zhuǎn)變，親自陪同，資料敞開(kāi)，有問(wèn)必答。
他甚至給我打了個(gè)電話(huà)，語(yǔ)氣前所未有地和氣。
“陳老弟，之前都是誤會(huì)！”
“你看，咱們健身房還是有潛力的，這都有資方來(lái)考察了！”
“你那卡我立刻給你恢復(fù)正常，再送你半年私教課！
以后都是朋友！”
我說(shuō)：“謝謝趙總，但我最近忙，先不來(lái)了。”
“別啊！
隨時(shí)歡迎！”
掛了電話(huà)，我打開(kāi)沈暉同步給我的資料。
消防備案過(guò)期屬實(shí)。
六名教練，四名資質(zhì)造假，兩名證書(shū)無(wú)法核實(shí)。
近兩年會(huì)員投訴達(dá)一百四十三起，私下和解賠償二十一例，單筆最高賠償兩萬(wàn)。
租賃合同顯示，如果連續(xù)拖欠租金超過(guò)三個(gè)月，房東有權(quán)單方面解約并沒(méi)收押金。
而巔峰健身已經(jīng)拖欠兩個(gè)月。
財(cái)務(wù)報(bào)表一塌糊涂，每月現(xiàn)金流勉強(qiáng)持平，但有一筆三十萬(wàn)的銀行貸款下個(gè)月到期。
沈暉在電話(huà)里說(shuō)：“這健身房就是個(gè)雷。
消防、人力、合同、資金，全有問(wèn)題。”
“趙威還在拼命賣(mài)長(zhǎng)期卡**，典型的拆東墻補(bǔ)西墻。”
“盡調(diào)報(bào)告什么時(shí)候能出？”
“初稿明天就好。
但按行規(guī)，我們只能給委托方……委托方就是我。”
我說(shuō)，“報(bào)告出來(lái)后，打印十份。”
“一份寄給金茂商業(yè)租賃部，一份寄給轄區(qū)消防大隊(duì)，一份寄給體育局市場(chǎng)監(jiān)管科。”
“剩下的，我有用。”
沈暉沉默了幾秒：“陳默，你這是要弄他。”
“是他先讓我沒(méi)毛巾用的。”
我說(shuō)。
報(bào)告出來(lái)的那天下午，我去了趟健身房。
趙威正在和兩個(gè)可能是新客的人吹噓，看到我，立刻笑著迎上來(lái)。
“陳老弟！
來(lái)來(lái)來(lái)，正好，這兩位老板也想投資健身行業(yè)，我給介紹介紹咱們這兒！”
我接過(guò)他遞來(lái)的水，沒(méi)喝。
“趙總，報(bào)告你看過(guò)了嗎？”
“什么報(bào)告？”
他一愣。
“盡職調(diào)查報(bào)告。”
我說(shuō)，“關(guān)于巔峰健身的。”
趙威的臉色變了變，把我和那兩位客人帶到辦公室，關(guān)上門(mén)。
“陳默，你什么意思？
那盡調(diào)公司……是你找的？”
我坐下來(lái)，“我想**你的店，趙總。
開(kāi)個(gè)價(jià)吧。”
趙威瞪著我，突然笑了，笑得很大聲。
“**？
你？
陳默，我知道你是個(gè)律師，賺了點(diǎn)錢(qián)。”
“但你知道我這店值多少嗎？
光是裝修就投了兩百萬(wàn)！”
“會(huì)員卡預(yù)存款還有三百多萬(wàn)！
你收得起嗎你？”
我拿出手機(jī)，打開(kāi)一份電子版報(bào)告，推到他面前。
“裝修折舊后現(xiàn)值不超過(guò)八十萬(wàn)。”
“會(huì)員預(yù)存款是負(fù)債，不是資產(chǎn)。”
“你銀行貸款三十萬(wàn)下月到期，拖欠租金二十四萬(wàn)，教練工資欠了半個(gè)月，供應(yīng)商貨款還有十幾萬(wàn)沒(méi)結(jié)。”
“凈資產(chǎn)是負(fù)的，趙總。”
趙威的笑容僵在臉上。
他抓起手機(jī)翻看，越看手越抖。
“這報(bào)告誰(shuí)做的？
這是商業(yè)機(jī)密！”
“是你們主動(dòng)提供給盡調(diào)公司的。”
我平靜地說(shuō)，“而且，報(bào)告里的內(nèi)容，好像都是事實(shí)。”
他猛地抬頭，眼睛赤紅：“你想怎樣？”
“兩條路。”
我說(shuō)，“第一，我以五十萬(wàn)的價(jià)格，**你公司100%股權(quán)，債務(wù)我承擔(dān)。”
“第二，我讓這份報(bào)告明天出現(xiàn)在房東、物業(yè)、市場(chǎng)監(jiān)管局和所有會(huì)員的郵箱里。”
趙威抓起桌上的煙灰缸，手背青筋暴起。
“***敢威脅我！”
“我在給你選擇。”
我站起來(lái)，“明天中午十二點(diǎn)前，給我答復(fù)。
過(guò)時(shí)不候。”
走出健身房時(shí)，前臺(tái)小姑娘怯生生地看了我一眼。
我停下腳步。
“你們趙總，”我說(shuō)，“平時(shí)對(duì)員工怎么樣？”
小姑娘眼圈突然紅了，低下頭沒(méi)說(shuō)話(huà)。
我點(diǎn)點(diǎn)頭，走了。
晚上十一點(diǎn)，趙威的電話(huà)來(lái)了。
聲音沙啞，像老了十歲。
“陳默六十萬(wàn)。
不能再少了。”
“四十五萬(wàn)。”
我說(shuō)。
“現(xiàn)在你每拖一小時(shí)，價(jià)碼降五萬(wàn)。”
我看著表，“你還有四十秒。”
電話(huà)那頭是粗重的喘息。
“……行，成交。”
“明早九點(diǎn)，帶齊所有公章證件，到我律所簽協(xié)議。”
我說(shuō)，“記得把那條毛巾也帶來(lái)。”
“什么毛巾？”
“我丟的那條。”
我說(shuō)，“買(mǎi)了不到一周，標(biāo)簽還在。
原價(jià)三百二，折現(xiàn)也行。”
趙威把電話(huà)掛了。
我放下手機(jī)，打開(kāi)電腦，開(kāi)始擬股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
游戲才剛剛開(kāi)始。